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嘉民于第三季在本港共租出超越 94 万平方英尺楼面面积

Wednesday, 27 October 2010

嘉民集团(Goodman),专注于工业物业之持有、开发和管理的全球性综合房地产集团,今天宣布该集团于本年第三季在本港共租出 941,616 万平方英尺之楼面面积。概要如下:

  • 在第三季租出的941,616万平方英尺总楼面面积中,现有客户的续租约占总体租务的50%
  • 其中最大宗的续租来自两家日本的办公室用品供货商,续租的楼面面积分别为116,459平方英尺及82,110平方英尺
  • 资产组合新增15个新租户,绝大部分是跨国营运商,合计承租的楼面面积约共275,893平方英尺
  • 新签订租约的楼面面积约达481,101平方英尺,其中43%为现有租户因扩充业务而承租的

第三季续租及新签订租务的楼面面积合共941,616平方英尺,每年能为集团带来净租金收入达港币6,500 万元。期内,嘉民继续扩大在香港的资产,进一步为组合新增了15个新租户,令整体资产组合的客户数目增加至超过200个。

嘉民大中华区董事总经理彭菲力说:“本港第三季的经济状况持续向好,为集团带来稳定的租户增长。我们注意到多家跨国营运商,尤其是第三方物流公司,承租了更多楼面空间,恰好反映工业地产市场回复信心及前景非常乐观。”

现有租户的保留率维持在76%的水平,资产组合的出租率达95%,充份反映嘉民在第三季租务的成果。集团的成功见证其在现有客户关系的优势,以一贯的灵活作风,透过积极改善及提升资产组合的质素,为客户提供量身定制的物业租务方案。期内,两家日本的办公室用品供货商于荃湾达力货柜中心和葵涌美达中心分别续租了116,459平方英尺和82,110平方英尺的楼面积。

“过去一个季度不少现有租户承租更多楼面面积,以应付其业务扩展的需求,充份证明集团的客户服务模式是强而有效的。根据市场估计,香港租务市场受惠于经济复苏,第三季的表现尤其强劲,仓储空间的租务按季进一步上升6.8%。作为香港最大的工业物业业主,嘉民可吸纳市场上累积的需求,由其于2012年落成的仓储地标领达中心 (Interlink ) 。”

彭菲力总结说:“随着市场租金在过去12个月大幅上调17%,集团的租务交投连续四个季度录得正面的升幅。嘉民将继续受惠于租金价格的上升,并充份发挥集团本身的市场领导优势及专长,以便进一步带动收入的增长。”

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传媒联络:

嘉民(Goodman) 
梁洁怡 Besy Leung
亚洲市场推广总监
Tel + 852 2249 3149 / 6111 9452

富迪讯(Financial Dynamics)
陈宜宁 Elaine Chan                                              
高级副总裁                                 
Tel +852 3716 9878 / 9633 5463                          

梁杏玲 Helen Leung
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