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嘉民集团连续第四年被评为欧洲顶级房地产开发商

Tuesday, 02 June 2015

嘉民集团,全球领先的工业地产持有、开发和管理者,连续四年被Property EU评为欧洲顶级房地产开发商。在过去三年中,嘉民集团已开发近两百万平方米的新空间,当前在欧洲的在建项目面积逾800,000平方米。

Property EU根据已完工和在建项目以及公司的开发土地储备来为开发商排名。嘉民集团强劲的开发活动主要源于以下两方面的驱动:在电子商务物流领域顶级开发商的领先地位;在汽车、零售和第三方物流行业的发展。在其物业项目组合中,管理资产的增长主要是由一系列定制项目的预租协议构成。

“与去年相比,我们开发量的增长表明了客户对我们物业质量,市场知识以及客户服务的强烈认可,”嘉民集团欧洲大陆区董事总经理Philippe Van der Beken说道。“为保持我们积极的势头,我们将继续专注于为客户提供最好的市场价值”。

在欧洲强劲的发展势头
2014年,嘉民集团完成了一些欧洲最大项目,例如为亚马逊在波兰兴建的123,000平方米的物流中心,这是集团自2006年以来为亚马逊在欧洲所建造的第13个项目。此外,嘉民集团在德国门兴格拉德巴赫为Zalando所建项目的规模几乎翻了一番,由78,000平方米增至134,000平方米,使其成为欧洲最大的电子商务设施。在波兰,嘉民集团为国际零售商Mousquetaires集团在波兹南以及为本地零售商 market-Detal在科宁附近兴建了122,000平方米的空间。

德国依然是集团在欧洲大陆最活跃的市场,在过去九个月内集团在德国签署了16项新的开发项目。其中值得一提的是,嘉民集团与两大航空客户-空客和Diehl Comfort Modules合作的Interlink Hamburg项目已动工。当目前的在建项目完成后,嘉民集团在德国的管理资产组合将超过3,000,000平方米。

随着2014年两项预租协议的签署,嘉民集团在弗罗茨瓦夫和波兹南新建了两个物流中心,这也加强了嘉民集团在波兰市场不断增长的地位。此外,集团继续发展其位于格丹斯克,紧邻格丹斯克深水货柜码头的克拉科夫空港物流中心和波美拉尼亚物流中心。同时尚有一些新的预租协议和非定制开发项目。

集团在南欧同样快速发展,与法国电子商务巨头C discount签订了协议,为其在巴黎附近兴建新的项目,并为全球物流在斯特拉斯堡港口兴建新的项目。嘉民集团还在巴塞罗那地区和迪卡侬签署了近年来最大的开发协议,为其开发40,000平方米的配送中心。

嘉民英国
嘉民集团在英国的物流开发令人印象深刻。集团在英国逾800英亩的土地储备上投资了逾1.3亿英镑,兴建项目的基础设施。嘉民持有17个位置优越的项目,可交付逾1650万平方英尺的定制开发。为应对英国优质物流空间的供应匮乏,嘉民集团将通过六项方案积极开发13个物流项目,约170万平方英尺的物流空间。

在过去一年中,嘉民集团在莱斯特郡欣克利商业园向DPD, 英国增长最快的快递公司成功交付360,000平方英尺的顶级配送中心。该开发项目价值1亿英镑,于2013年动工兴建,将于2015年9月全线投入使用。该项目占地面积达32英亩,是嘉民集团为DPD兴建的预售项目。嘉民集团同时还与世界领先的物流企业德迅合作,在德比商业园向其交付了设施齐全的顶级全国物流中心。此预租开发项目包括589,518平方英尺的仓储设施和14,553平方英尺的办公区。

日益增长的企业社会责任
在这些成熟项目和在建项目中,嘉民集团已施行了一系列节省成本的可持续性方案,旨在降低客户的运营成本。嘉民集团目前正在进行大规模的LED评估和实施项目。该项目完成后,项目组合中逾700,000万平方米的物流空间将配备LED照明的物流空间。此外,逾百万平方米的空间已经获得各环保机构的鉴定认可。

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