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嘉民的中国旗舰开发项目正式投入运作,预租率达71%, 集团宣布收购位于上海外高桥面积为76,425平方米的仓储设施

Thursday, 25 October 2012

专注于持有、开发和管理工业物业的综合地产集团嘉民集团(“嘉民”或 “集团”)宣布,其中 国旗舰发展项目——位于上海的嘉民浦东空港物流中心于今天正式投入运作。项目的第一期于7月份竣工前已录得71%的预租率。鉴于市场对优质物流仓储空间的需求强劲,第二期的建设工程 已于近期展开。

嘉民浦东空港物流中心第一期的地盘面积为39,500平方米,提供可供租赁总面积达43,000平方米,并吸引到国际知名客户承租,包括国际领先的物流供应商德迅集团(Kuehne+Nagel),全球最大的奢侈品集团之一历峰集团(Richemont),以及专为高端产品提供服务的物流供应商均辉 法拉瑞物流(Ferrari Logistics)。

嘉民浦东空港物流中心发展项目的第二期工程已经展开,建筑面积为56,000平方米,将于2013年第四季度完工。整个项目开发完成后,将提供约20万平方米的优质仓储空间,完工价值超过1.7 亿美元。

嘉民大中华区董事总经理彭菲力先生(Philip Pearce)表示︰“我们很满意集团旗下所有物业的 出租率。现时中国的优质物流空间普遍存在短缺,而我们的定位清晰,能满足我们客户异常强劲 的需求。特别值得注意的是,奢侈品供应商及在线零售商的需求越来越大,反映了中国国内消费 强劲。我们对中国的经济增长前景仍然充满信心,并会继续投资于开发项目及现有设施。”

朝着相同的方向发展,嘉民旗下的嘉民中国物流基金(Goodman China Logistics Holding)近期 收购了上海外高桥保税区的一座双层坡道式仓储设施,以推动集团在长三角地区继续拓展业务。 该设施占地约75,000平方米,提供可供租赁总面积為76,425平方米的仓储空间,目前所有仓储 空间已获 100%承租,租户包括敦豪(DHL)、基华物流(CEVA Logistics )及优特埃物流(UTI) 等第三方物流供应商。

该座物流设施位于中国最大及发展最完善的保税区外高桥保税区,同时也是上海外环路唯一的物流枢纽,交通四通八达,享有完善的交通网络,可连接至高速公路、港口、机场和铁路。该设施 距离外高桥港5公里,离上海浦东国际机场35公里,离上海市中心城区30公里。

彭菲力先生表示:“由于工业用地短缺,新供应量非常有限,使外高桥保税区成为上海最受青睐的地区之一,因此这次收购对集团在长三角地区持续拓展物业组合的意义重大。该区位处极佳的战略地段,并且受惠于进口税政策优惠,是兴建高端商品配送中心的理想选址。此外,中国的中 产阶层日益富裕,本土消费需求强劲,此项目应可从中受惠。”

嘉民集团现时在中国大陆拥有超过48万平方米的在建开发项目,未来12个月在中国的开发目标为80万平方米。

彭菲力先生补充说:“在集团的迅速扩张下,现时我们在中国大陆已拥有超过50名本地员工。凭藉我们的环球网络及国际经验,加上我们对所在地区的了解,使我们能够在世界各地为客户提供 他们一贯所追求的优质产品和服务。”

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