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东京

作为地球上最大的城市之一,大东京都市圈内和周边的增长是毋庸置疑的。不过在这座国际化大都市中,推动物流业需求增长的不仅仅是人口净流入。东京依然是日本的物流中心,不过行业的结构性变化在改变这个行业中发挥了关键作用。

现代化设施

零售商正从老旧的物流中心迁入日本顶级零售商所在的现代化高效设施,面临着日益激烈的环境。部分原因是电子商务的强劲增长也提高了客户的期望。为了跟上潮流,许多公司现在提供当日达配送服务。要想兑现对终端用户的这一承诺,势必要求增加人力和部署优越的设施。

嘉民如何实现客户的需求?

我们知道我们的客户需要设计合理、节约成本的大型现代化物流中心,不过他们也需要对员工具有吸引力的场地。日本劳动力短缺,这意味着当今的主要雇主不仅在评估地段、规格和租金上越来越精明,而且非常重视影响他们吸引并留住员工的能力的因素。结果如何呢?这里的顶级公司不仅要求吸引和方便现有劳动人口的位置,他们还期望现场有优质的配套设施和具有吸引力的设计,以帮助留住员工。

这一切对斯凯奇(Skechers)来说都是重要的考虑因素,它直接租了嘉民位于千叶的 Goodman Business Park 一期的30,000平米。一期是一个117,000平米的多客户开发项目,于2016年3月完工。

该设施现在是这家价值30亿美元的高性能时尚鞋类领导企业在日本的主要物流中心。Goodman Business Park 提供便捷的交通、完善的配套设施和优质的设施,为斯凯奇(Skechers)这样的公司提供扩张潜力,它的业务遍布160多个国家。

该场地位于一个人口快速增长的内陆经济带(有多条免费高速公路、公交线路,并且靠近规划中的扩建高速公路)。在这里,简洁的建筑和设计,实用性很强的空间,以及包括零售、餐饮、公共空间和社区设施在内的规划中设施能够吸引希望成为首选雇主的公司。

核心城市案例