嘉民在中国的主要物流市场完成达10万平方米的租赁交易

专注于持有、开发和管理工业物业的环球综合地产集团嘉民集团（“嘉民”或“集团”）今天宣布，旗下于中国的物业在 2013 年的首四个月内已签订多项新租约，涉及面积超过 10 万平方米，令集团在中国的物业组合的整体出租率维持于 96%。

今年的首四个月内，嘉民在主要的物流市场完成的重要租赁交易包括：

天津
一家领先的独立时装供应商，绫致时装（Bestseller Fashion Group）承租了嘉民武清物流中心第一期整个项目的42,600 平方米空间。此项目是嘉民集团在天津的首个完成的开发项目。绫致时装承租该项目是为支持其业务的继续开发，同时亦反映客户对天津区的仓储空间存在殷切需求。

昆山
在另一宗重要的租赁交易中，位于昆山的嘉民锦溪物流中心之现有客户全球物流（DB Schenker）在取得美国领先时装品牌的合约后，承租额外 16,630 平方米的空间。这项交易标志着嘉民与全球物流进一步拓展在区内的合作关系，该公司现时于嘉民锦溪物流中心租用合计 63,300平方米的仓储设施。

绫致时装和全球物流这两宗交易均显示，领先零售企业对中国优质仓储空间的需求日增。

全球物流华中/华北区董事总经理卡尔汉-兹安伯格先生也表示︰“在中国能物色到优质物流空间并不容易。作为嘉民现有的全球企业客户，我们乐于见到嘉民为我们提供优质的设施，以满足我们客户的需求和期望。” 

同样位于昆山，毗邻上海和苏州，交通便利，深受物流服务供应商青睐的嘉民玉山物流中心获两家本地第三方物流服务供应商承租。上海天仪物流签订 21,200 平方米的新租赁协议，作为其客户BP 中国的主要配送中心。另外，该项目的现有客户上海佳宇物流将迁至刚竣工的嘉民玉山物流中心第二期，使其于该项目所租用的面积增加至 10,570 平方米。

上海
集团在中国新落成的旗舰项目嘉民浦东空港物流中心第一期，最近获得新客户，和光国际货运（Tigers），一家国际物流服务供应商，承租 4,550 平方米的物流空间。

桃浦物流中心的现有客户，惠尔物流（Huier Express），是一家本地速递物流运营商，承租额外9,950 平方米以供其扩充业务，使其租用的面积增至 16,100 平方米。

嘉民集团大中华区董事总经理彭菲力先生（Philip Pearce）就近期的租赁交易表示︰“我们欢迎新客户进驻我们的物业，亦喜见现有客户在计划扩展中国内地业务时继续租用我们的设施。这证明了我们在提供优质物业及服务方面拥有良好的声誉，能吸引新客户及留住现有客户。” 

他续说︰“我们继续注意到，消费者需求及电子商务的增长以及中产阶级日渐壮大，使优质物流设施出现短缺。因此，我们预期租金将继续以 5%至 10%的幅度增长。” 

嘉民集团在上海、苏州、天津及成都等主要城市合共约有 40 万平方米的仓库设施已动工。集团亦拥有超过 4 百万平方米的土地储备，以确保能满足日后的市场需求。

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梁洁怡 Besy Leung  亚洲市场推广总监
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