人们的生活、工作和消费方式正在发生变化。城市化和人口增长正在改变我们的城市。人们更加关注可持续性、健康和福祉。而消费者则提出“更快、更环保”的要求。在这个高度竞争的市场中，地理位置优越、设计新颖的物业为您的成功中发挥着更大的作用。

作为拥有超过30年经验的工业地产和数字基础设施专家，嘉民在全球主要城市持有、开发和管理物流中心、配送中心、仓库、产业园和数据中心。

您想如何改善您的业务？

我们的节能、可持续发展的高品质物业，并经过精心的开发、维护和管理，无论您寻找空间是否是为了下列目的：

• 拓展您的业务
• 提高效率
• 改善运输时间
• 巩固业务
• 升级技术和自动化
• 降低运输成本和相关排放，或
• 为您的员工创造一个蓬勃发展的环境。

查看嘉民如何为您的抱负智造空间。

我们的业务以客户为中心

嘉民自身的持有、开发和管理模式将我们的业务集中在客户的当前和未来需求上。

与我们的资本合作伙伴携手（包括国有基金、养老金基金和大型的多重经理人基金），嘉民持有和管理贴近消费者的高品质物业，开发数字经济所需的核心基础设施，并以最高标准管理我们的全球投资组合。

我们强大的国际团队拥有当地的专业知识，致力于在物业开发和管理以及投资管理的各个方面提供高水平的客户服务。

我们在国际上与客户密切合作，实现可持续发展。我们有内部能力提供开发过程的各个方面——从管理复杂的基础设施需求和规划专业知识，到采购和施工管理。

携手共进，精益求精

通过与我们的客户和社区的长期密切合作，我们提供您当今所需要的物业和基础设施，它们具有强韧性，可以抵御未来的全球挑战。

我们的物业是客户供应链或数字基础设施的战略组成部分，同时也是促进社区发展的积极贡献者。从这个角度出发，我们采取生命周期的方法，开发灵活的、适应性强的、可持续发展的物业，它们将可持续的满足您的需求。

我们的多专业团队深知：每位客户的需求都是不同的。我们提供的解决方案具有创新性和有效性。我们还充分利用我们的跨国经验，从而向您的业务提供最好的，量身定制的产品和服务。

地理位置优越，减少时间和成本

靠近大型消费群体，更容易满足客户对交付和服务日益增长的期望。它也为您的供应链提供了更大的韧性和效率，并为更大程度上的可持续发展创造了机会。

我们专注于靠近消费者的填充位置，这意味着我们可以再生现有场地，并通过建造多层设施来优化空间。这回应了土地人工化的城市问题。

由于运输占公司物流总支出的45%至70%¹，将您的业务定位在靠近客户和交通基础设施的地方，如高速公路、港口、机场和公共交通枢纽，可以提高配送效率，降低供应链成本和运输相关的排放。这也使您的员工通勤更加方便快捷。嘉民的SmartSpace技术可以提供您分析我们的物业所需的数据，并帮助您选择最合适的物业--无论是了解30分钟车程内可以到达的潜在消费者群体，还是洞察他们消费数据的细节。

我们的物业所处的战略位置，为我们带来了一个备受青睐的全球能源储备库，非常适合最先进的数据中心。我们能够提供带电外壳或一站式解决方案，这大大缩短了规划和开发过程所需的时间。

¹Source: CBRE

效率最大化

嘉民集团正在以创新的方式进行投资，以提高我们建筑的运营效率，帮助您优化投资。

嘉民正在投资物业技术和专业技术公司，作为交换，我们得以更多地了解未来科技，以及它们对我们的客户和行业的意义——比如电动汽车、停车和交通管理系统以及能源和水的智能仪表。

我们专注于开发靠近消费者的城市填充地点，这意味着我们可以通过建造多层设施来再生现有场地并优化空间。

对社区的贡献

我们的物业通过创造就业机会、创建基础设施以及小卖部，从而帮助当地社区和更广泛地区实现经济增值。我们的新工业区也帮助实现了社会增值，并将这些设施提供给周边居民，包括咖啡馆、健身和娱乐设施。