可持续物业和场所

嘉民的业务主要集中在开发、持有和优化可持续且韧性强的物业和场所。这些物业和场所都位于靠近交通枢纽的战略要地，对我们的客户和消费者而言都具有重要意义。

在我们的设计方法中，最重要的是优化能源和水的消耗、整合现场可再生能源电力、提高韧性，并在可行的情况下纳入健康和福利功能。我们专注于支持客户的可持续发展目标，并考虑建筑设计的灵活性，以满足客户随着时间推移而不断变化的需求。
 
我们考虑如何在全球物业组合中最大限度地降低面对重大天气事件和过渡风险时的脆弱性。我们还注重解决其他可持续发展风险和机遇，以支持我们的业务和我们所在的社区。
 
为了降低风险，我们的设计优先考虑效率、可再生电力和试用低碳材料来减少排放。我们还致力于管理和改造我们的物业，以增强资产弹性，重新利用棕地，改善生物多样性，同时加强与客户的合作。

可持续和具韧性的设计方法

嘉民的开发项目都经过战略定位和设计，以优化能源和水的使用。 我们不断改进我们的可持续设计方法，以帮助实现我们的可持续发展目标，并帮助我们的客户和投资合作伙伴实现他们自己的抱负。

我们的设计方法受到多年来开发工业和数据中心物业和场所的经验的影响，同时也受到我们利用更智能的材料和设计进行创新的驱动力的影响。

虽然嘉民在全球各个区域的规范有所不同，但嘉民的开发项目拥有以下共同可持续性特征：

• 战略选址靠近基础设施、消费者和交通枢纽
• 集成节能设计，如LED照明和分电计量，减少并监测能源使用
• 屋顶安装太阳能光伏发电，产生可再生能源
• 安装电动汽车充电设施
• 节约用水，如雨水收集再利用和节水绿化景观
• 使用低挥发性有机物（VOC）材料和低碳施工材料
• 促进健康的辅助设施，如自行车车棚、健身器材、淋浴和更衣室。

基于科学的方法

嘉民的减排目标和举措与我们的科学碳目标倡议组织（SBTi）承诺一致。我们的目标已通过 SBTi 的验证，与联合国《巴黎协定》的目标相一致。我们正努力采用气候活跃碳中和标准（Climate Active Carbon Neutral Standard）来保持全球业务的碳中和状态。在我们的开发项目中，通过建筑生命周期内来实现隐含排放的去碳化和效率设计是我们的下一个挑战。 
我们的碳减排承诺包括：

• 到 2030 年，将第一类和第二类温室气体（GHG）的绝对排放量在2021年的基础上降低 42%。这包括我们的直接排放，主要由于我们运营过程中使用化石燃料和电力。
• 到 2030 年，在 2021 年的基线上，将第三类温室气体排放的平方米强度在2021的基础上降低 50%。这包括客户对我们建筑物以及我们已出售建筑物的使用。

气候风险和韧性

嘉民致力于在我们的全球投资组合中识别、评估、减轻和监控物理和转移风险。2020年，嘉民完成了气候相关财务信息披露工作组（TCFD）对嘉民进行的第一次关键物理和转移风险的气候风险评估。每年一次的基于场景的评估，确定了嘉民面临以下最重大气候风险：

• 温度升高，热浪增加
• 极端降水事件
• 风暴（热带和亚热带）
• 严重冰雹
• 海平面上升。 

更多信息，请参阅嘉民的 气候相关财务信息披露工作组报告 （TCFD Report）。

生物多样性在业务韧性中发挥的作用

嘉民有责任尽己所能在全球业务中保护和改善生物多样性。嘉民的目标是提供支持人类健康和珍视自然资源的弹性资产。嘉民倾向于重新开发棕地，并在需要时修复受污染的工业环境。嘉民支持使用循环方法，这也给予了我们改善当地环境、增强生物多样性以及采取其他积极改善措施的机会。

嘉民在这方面的工作正在顺利进行：嘉民在比利时和西班牙建立了城市森林，在悉尼西部连接起了野生动物走廊，在德国安装了蜂箱，并在我们的若干场所扩大了保护区域，为更可持续的发展做出了贡献。

考虑到实际的生物多样性基线、嘉民全球开发团队的共性以及开发所需的动植物评估，嘉民已开始规划和确定与自然相关的财务披露(TNFD)工作组的方法。

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